VİDEO------>>>>



Satılık Arazi –
Çaycuma / Yukarıihsaniye Köyü
118 ada 18 parsel

Çaycuma Yukarıihsaniye Köyü’nde yer alan 118 ada 18 parsel,
köy yerleşik alanı içerisinde bulunmakta olup özellikle yatırım amaçlı düşünenler için öne çıkan nitelikli bir arazidir.

Parselin en önemli avantajlarından biri, bölgenin en büyük gelişim odağı olan
Filyos Limanı’na yakın konumda yer almasıdır.

---

İmar / kullanım durumu

• Köy yerleşik alanı içerisinde

• Kırsal yerleşim mevzuatına göre yapılaşmaya uygun alan

---

 Konum avantajları

• Filyos Limanı ve çevresindeki sanayi–lojistik gelişim bölgesine yakın

• Çaycuma merkeze ve ana ulaşım akslarına kısa mesafe

• Yerleşim dokusuna bitişik, ulaşım sorunu olmayan konum

---

 Yatırım açısından değerlendirme

Filyos Limanı çevresinde devam eden ve planlanan sanayi, lojistik ve istihdam yatırımları dikkate alındığında, bu parsel;

Bugün için uygun giriş bedelli,
Orta ve uzun vadede ise yüksek değer artışı potansiyeli taşıyan gerçek bir yatırımlık arazi niteliğindedir.

Köy yerleşik alanında kalması, benzer tarla vasıflı parsellerden ayrılan önemli bir avantajdır.

---

Parsel özeti

• İlçe / Köy : Çaycuma – Yukarıihsaniye Köyü

• Ada / Parsel : 118 / 18

• Konum : Filyos Limanı’na yakın

• Durum : Köy yerleşik alanında – yatırımlık arazi

VİDEO----->>>




Satılık Arsa –
Çaycuma / Yeşiltepe Mahallesi
1004 ada 7 parsel

Çaycuma Yeşiltepe Mahallesi’nde yer alan 1004 ada 7 parsel, imar parseli olup herhangi bir imar uygulaması beklemeden doğrudan yapı ruhsatına uygun niteliktedir.
Parsel, müstakil villa yapımına hazır durumdadır.

İmar ve kullanım durumu

• Parsel türü: İmar parseli

• Kullanım: Konut

• Yapı tipi: Müstakil villa için uygun

Öne çıkan özellikler

• Yerleşim alanı içerisinde

• Altyapı ve ulaşım imkânlarına yakın

• Düzenli parsel yapısı sayesinde projeye uygun form

Yaşam ve yatırım açısından
Yeşiltepe Mahallesi’nin tercih edilen yerleşim bölgelerinden birinde bulunan parsel;
hem hemen villa yapmak isteyenler hem de orta vadede değer artışı hedefleyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

Parsel özeti

• İlçe / Mahalle: Çaycuma – Yeşiltepe Mahallesi

• Ada / Parsel: 1004 / 7

• Durum: İmar parseli

• Nitelik: Villa yapımına hazır

VİDEO---->>>>>




Satılık Arsa –
Çaycuma / Yeşiltepe Mahallesi
1000 ada 8 parsel

Çaycuma Yeşiltepe Mahallesi’nde yer alan 1000 ada 8 parsel, imar parseli niteliğindedir.
Parsel, anayola çok yakın konumu ve bulunduğu kot itibarıyla sunduğu eşsiz manzarası ile bölgede nadir bulunan nitelikli arsalar arasında yer almaktadır.

İmar ve kullanım durumu

• Parsel niteliği: İmar parseli

• Konut amaçlı yapılaşmaya uygundur.

Öne çıkan avantajlar

• Anayola yakın, ulaşımı son derece kolay

• Önü açık, kapanmaz nitelikte panoramik manzara

• Yerleşim dokusu içinde, altyapı ve çevre kullanımı hazır

Yatırım ve yaşam açısından değerlendirme
Merkeze yakınlığı, ana yol bağlantısı ve manzaralı konumu sayesinde parsel; hem müstakil konut yapmak isteyenler hem de değer artışı hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir alternatiftir.

Parsel bilgisi (özet)

• İlçe / Mahalle: Çaycuma – Yeşiltepe Mahallesi

• Ada / Parsel: 1000 / 8

• Durum: İmar parseli

• Özellik: Anayola yakın – eşsiz manzara

VİDEO----->>>>

Satılık Arsa –
Çaycuma / Yenipazar
184 ada 136 parsel

Çaycuma Yenipazar’da yer alan 184 ada 136 parsel, mevcut imar planı sınırının hemen bitişiğinde konumlanmıştır. Bu özelliğiyle, bugün için uygun bedelle alınabilecek, yarın için ise yüksek potansiyel taşıyan gerçek bir fırsat parselidir.

Parsel; yerleşime çok yakın konumu, çevresindeki yapılaşma ve planlı alanlara komşu olması sayesinde, özellikle orta–uzun vadeli yatırım düşünenler için öne çıkmaktadır.

Konum ve çevre avantajları

• Mevcut imar planına bitişik konum

• Yerleşim alanlarının hemen yanında

• Çaycuma merkez ve ana ulaşım akslarına kısa mesafe

Yatırım açısından değerlendirme
Planlı alanlara komşu olması, bölgedeki gelişim yönü dikkate alındığında bu parseli klasik tarla/arsa niteliğinin ötesine taşıyarak, gelecekte imara girme potansiyeli yüksek bir yatırım alternatifi haline getirmektedir.

Parsel bilgisi (özet)

• İlçe / Mahalle: Çaycuma – Yenipazar

• Ada / Parsel: 184 / 136

• Konum: Mevcut imar planının hemen yanı

• Nitelik: Fırsat parseli – yatırım için ideal

????Alaçatı Zigana Resort – Seafront Tourism Facility for Sale (on 81,000 m² Land)

Located in one of the most valuable bays of Alaçatı / Çeşme / İzmir, Alaçatı Zigana Resort sits on 80,966 m² of tourism-zoned land. Previously operated as a 5-star holiday village, the facility is currently non-operational and offered for full acquisition.

---

???? Property Highlights

• Total Land Size: 80,966 m² (Registered as “Tourism-Zoned Land” in title deed and zoning plans)

• Location: Alaçatı – Harbour Area / Prime seafront position

• Coastal Privilege: Dedicated beach, pier area and former beach club setup

• Existing Facilities Include:

  • Main hotel block

  • Detached villa / bungalow-style accommodation units

  • Large outdoor swimming pools & children’s pool

  • Restaurant, bar & event areas

  • Sports courts (tennis / basketball)

  • Technical & service buildings

---

???? Investment Opportunities

• Reactivation as a 5-star resort after renovation

• Redevelopment potential for branded residences / villa complex

• Possible transformation into a beach club + boutique resort + holiday village concept

---

???? Contact: +90 536 822 38 27
Price: Provided upon request / Negotiable in private meeting

Çaycuma Yeşilköy’de Doğanın İçinde 6 Villalık – Bungalov Projesine Uygun 3.542 m² Fırsat Arsası!

Hayal edin: Kuş seslerinin yankılandığı, etrafı yemyeşil ormanla çevrili, yazın doğal bir serinlik sağlayan bir arazi… Ve bu doğa harikasının içinde kendi villanız ya da bungalov eviniz.
Çaycuma Yeşilköy’de, 122 ada 25 ve 26 parseller üzerinde yer alan bu 3.542 m²’lik arazi, tam da böyle bir yaşamı mümkün kılıyor.

Arsa Bilgileri:

• Parseller: 122 ada 25 ve 26

• Toplam Alan: 3.542 m²

• İmar Durumu: 6 adet villa veya bungalov ev yapılabilir

• Altyapı: Yol, elektrik ve su hazır

• Konum: Yerleşim alanı içinde, yapılaşmaya açık ve parselasyona uygun

Lokasyon Avantajları:

• Filyos Limanı’na sadece 3.5 km

• Bartın Büyükkızılkum Plajı’na 3.5 km

• Çaycuma merkeze kolay ulaşım

• Doğayla iç içe, şehir stresinden uzak bir yaşam

Neden Bu Arsa?

Bu özel arazi, klasik villa projelerine ek olarak bungalov ev konsepti için de son derece uygundur. Özellikle son yıllarda artan doğa turizmi ve “tiny house/bungalov” trendi göz önünde bulundurulduğunda, bu bölgede yapılacak bungalov evler yüksek kira getirisi ve turistik cazibe sağlayabilir.

• Etrafı ormanlarla çevrili: Yazın serin, dört mevsim ferah

• Doğal klima etkisi: Ağaç yoğunluğu sayesinde nem ve sıcaklık dengesi

• Bungalov evler için ideal zemin: Hem bireysel kullanım hem turizm amaçlı

• Sessiz, huzurlu ve doğa dostu yaşam alanı

Bungalov Konseptli Bir Projeye Ne Dersiniz?

Günümüzde insanlar şehirden uzaklaşıp doğada, minimalist ve huzurlu alanlarda yaşamak istiyor. Bu parsel, 6 adet butik bungalovdan oluşan küçük bir doğa köyü ya da butik konaklama tesisi için benzersiz bir konum sunuyor.

Sonuç:

Doğayla uyumlu mimari isteyenlere, yatırım yaparken doğayı korumak isteyenlere ve geleceğin yaşam trendlerini şimdiden yakalamak isteyenlere özel bir fırsat!
Çaycuma Yeşilköy’deki bu arsa, ister lüks villa ister doğa dostu bungalov konseptiyle size hem yaşam hem kazanç vadeder.

Ormanın kalbinde, denize yakın, her şeyin ortasında bir fırsat… Kaçırmayın.

Fırsat Kapınızı Çalıyor: Çaycuma Yeşilyayla Köyü’nde Yatırıma ve Yaşama Uygun 2.378 m² Süper Konumlu Arsa!

Hayalinizde; doğayla iç içe, ulaşım imkanlarıyla çevrili, yatırım potansiyeli yüksek bir arsa varsa, işte tam size göre bir seçenek: Çaycuma Yeşilyayla Köyü 117 ada 6 parsel!

Zonguldak’ın yükselen değeri haline gelen bu bölge, hem konumuyla hem de olanaklarıyla dikkat çekiyor.

Arsa Özellikleri:

• Ada/Parsel: 117 ada 6 parsel

• Alan: 2.378 m²

• İmar Durumu: 3 villa yapımına uygun

• Altyapı: Yol, su ve elektrik mevcut

• Konum: Yerleşim yeri içinde, parselasyona uygun yapıdadır

• Manzara: Doğal çevreyle iç içe, ferah bir yerleşim alanı

Lokasyon Avantajları:

• Filyos Limanı’na 2 km

• Bartın Büyükkızılkum Plajı’na 2 km

Bu özellikleriyle arsa, hem şehirle bağlantılı kalmak isteyenlere hem de yazlık ya da kalıcı villa düşünenlere büyük avantaj sağlıyor. Filyos Vadisi Projesi’nin ekonomik katkılarıyla birlikte bölgedeki arsa ve konut değerleri hızla artmakta.

Neden Bu Arsa?

• Yerleşim alanında olması sayesinde yapı ruhsatı süreci hızlı ilerler

• Parselasyon yapılabilir: 3 ayrı villa için ideal

• Yatırıma uygun: Bölge turizm ve ticaret açısından gelişiyor

• Doğal yaşam ile iç içe: Şehir stresinden uzak, temiz hava ve huzurlu ortam

• Kısa sürede değerlenebilecek konumda

Hayal Etmekle Yetinmeyin!

Yeşilyayla Köyü’nde yer alan bu eşsiz arsa; tatil evi, yazlık villa ya da kalıcı konut hayali kuranlar için biçilmiş kaftan. Aynı zamanda yatırımcılar için ise geleceğe bırakılacak kârlı bir emlak portföyü sunuyor.

Her şeye yakın, her şeyin ortasında, ama bir o kadar da doğanın kucağında bir yaşam…
İşte fırsatlar bazen bu kadar net olur. Bu parsel, sizi bekliyor!